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            上周滬深股市走勢強(qiáng)勁 近期各地房地產(chǎn)政策出現(xiàn)調(diào)整

            2022-05-16 13:17:57 來源:資本邦

            上周A股主要股指集體收漲,在全球股市震蕩的情況下韌十足,上證綜指、滬深300、創(chuàng)業(yè)板指分別上漲2.76%、2.04%、5.04%。雖然美聯(lián)儲加息、人民匯率貶值影響下,北向資金上周繼續(xù)凈流出了73.22億元,但內(nèi)地投資者信心開始逐步恢復(fù)。

            行業(yè)板塊方面,受益于復(fù)工復(fù)產(chǎn)預(yù)期,汽車、電力設(shè)備、電子領(lǐng)漲本周,銀行、煤炭、石油石化等周期板塊表現(xiàn)不佳。

            上周滬深股市走勢強(qiáng)勁,一方面前期大幅下跌,短期有超跌反彈的趨勢。另一方面,主要指數(shù)估值進(jìn)入合理,甚至低估區(qū)間,投資者敢于在目前點(diǎn)位建倉。最后政策面對于市場的呵護(hù),也使得投資者信心得到提振。

            但上周披露的4月社融數(shù)據(jù)、新增人民貸款雙雙回落,大幅低于預(yù)期,反映了疫情對于宏觀經(jīng)濟(jì)的沖擊。其中社融-M2剪刀差轉(zhuǎn)負(fù),表明貨供給大于需求。如果社融向下趨勢不能在5月得到扭轉(zhuǎn),則可能意味著經(jīng)濟(jì)在2-3季度都將處于較弱狀態(tài),因此需要更多政策加碼提振經(jīng)濟(jì)。

            上周末中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》。對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點(diǎn),二套住房商業(yè)個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

            之前的政策是,首套商業(yè)個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率,二套商業(yè)個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點(diǎn)。需要注意的是,本次政策并非直接降息,而是調(diào)低了下限,給地方執(zhí)行空間;從之前5年期以上LPR的4.6%看,也僅部分城市能執(zhí)行這個標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)還需要看各地落實(shí)情況。

            期各地房地產(chǎn)政策調(diào)整不少,穩(wěn)市場、穩(wěn)信心的意圖明確。但疫情的影響不容忽視,對于普通人的收入、對于房地產(chǎn)市場都有非常大沖擊。政策出臺到落地見效可能會經(jīng)歷一段期間的時滯,如果疫情后續(xù)沿著好轉(zhuǎn)態(tài)勢發(fā)展,那么期的政策有望促使地產(chǎn)基本面數(shù)據(jù)得到改善,從而穩(wěn)住整個經(jīng)濟(jì)基本面。

            經(jīng)濟(jì)下行壓力下,“穩(wěn)增長”有望持續(xù)獲得政策支持,基建、地產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)品種值得繼續(xù)關(guān)注。感興趣的投資者可以通過基建ETF(159619)、房地產(chǎn)LOF(160218)、建材ETF(159745)、家電ETF(159996)把握相關(guān)投資機(jī)會。

            本周一統(tǒng)計局會召開4月國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會,屆時將公布一系列宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),包括規(guī)模以上工業(yè)增加值同比、社會消費(fèi)品零售總額同比、全國房地產(chǎn)開發(fā)投資等等。預(yù)計數(shù)據(jù)會受疫情擾動。下周還將公布新一期LPR利率,可以關(guān)注期經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布后,是否會有降息出現(xiàn)。短期來說隨著央行下調(diào)房貸利率,本月降息可能會落空。

            海外最受關(guān)注的還是美聯(lián)儲的動向。美國4月CPI同比上漲了8.3%,超過市場預(yù)期的上漲8.1%,前值上漲8.5%;4月核心CPI同比上漲了6.2%,預(yù)期上漲6%,前值上漲6.5%。總結(jié)來說美國通脹數(shù)據(jù)降了,但幅度還不夠。

            CPI數(shù)據(jù)公布前后,多位美聯(lián)儲官員發(fā)表了5月議息會議后的首次講話,均支持未來幾次會議繼續(xù)加息50個基點(diǎn)。周五鮑威爾重申未來2次會議(6月、7月)上各加息50個基點(diǎn)是合理的。同時周五美國5月密歇根大學(xué)消費(fèi)者信心指數(shù)初值59.1,大幅不及預(yù)期的64,刷新2011年以來的最低,通脹依然是數(shù)據(jù)低迷的主要原因。

            美聯(lián)儲3月首次加息落地,并未在4月明顯改善美國的通脹困境,離美聯(lián)儲此前設(shè)定的2%的目標(biāo)值仍有較大的距離。從數(shù)據(jù)來看,美國通脹壓力依然較大,這將促使美聯(lián)儲維持較為激進(jìn)的加息、縮表進(jìn)程。所以這個階段全球市場可能繼續(xù)會出現(xiàn)較大幅度的波動。

            對于A股市場而言,潛在積極因素在于美相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人表示應(yīng)對通脹可能會取消關(guān)稅。此外,國內(nèi)投資者對美聯(lián)儲本輪加息的博弈行為在5月后明顯減弱。整體而言,市場信心開始逐步恢復(fù), 但仍然面臨著全球市場波動、國內(nèi)信用走弱、基本面探底的壓力,可以考慮逢低布局疫后復(fù)蘇、高景氣成長方向,如軍工ETF(512660)、新能源車ETF(159806)、芯片ETF(512760)等。這些板塊業(yè)績亮眼,中長期投資價比已經(jīng)逐步顯現(xiàn),但短期行情仍可能會有反復(fù)。

            周末還有一則消息。5月14日,中國商飛公司即將交付首家用戶的首架C919大飛機(jī)首次飛行試驗(yàn)圓滿完成;期中國東航發(fā)布公告,擬定增募資150億用于飛機(jī)引進(jìn)及補(bǔ)流,引進(jìn)包括4架C919(目錄價6.53億/架)、24架ARJ21(目錄價2.51億/架)在內(nèi)的38架飛機(jī)。C919/ARJ21兩款國產(chǎn)型號數(shù)量占比74%,按照目錄價價值量占比34%。C919大飛機(jī)預(yù)計年內(nèi)交付首架,之后很快進(jìn)入量產(chǎn)階段,軍工板塊的大飛機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈有望持續(xù)受益。

            從軍工行業(yè)2021年及2022年一季度業(yè)績表現(xiàn)來看,軍工行業(yè)基本面持續(xù)改善,產(chǎn)業(yè)鏈景氣度自上而下已得到全面驗(yàn)證。同時在資產(chǎn)負(fù)債表科目中,行業(yè)的存貨、預(yù)收、預(yù)付賬款出現(xiàn)明顯增長,顯示出行業(yè)下游訂單旺盛,生產(chǎn)任務(wù)飽滿。

            此外,軍工集團(tuán)下屬上市公司22年預(yù)計關(guān)聯(lián)銷售、關(guān)聯(lián)采購額度相較21年預(yù)計額度及21年實(shí)際發(fā)生額度普遍有大幅增長,反映出產(chǎn)業(yè)鏈對于22年采購需求增長的良好預(yù)期。軍工行業(yè)的估值在經(jīng)歷大幅下跌之后已處于歷史低位,在疫情下行業(yè)計劃和確定強(qiáng),因此可以重點(diǎn)關(guān)注軍工ETF(512660)的配置價值。

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