6月10日，廈門第二批集中供地迎來(lái)正式拍賣，共11幅地塊，總建面超145萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)274.3億元。

從區(qū)域看，湖里1幅，海滄3幅，集美1幅，翔安2幅，同安4幅。地塊均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣，當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的居住建筑面積。每次競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積應(yīng)不少于100平方米，競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積最高者為競(jìng)得人，成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

出讓時(shí)間方面，上午9:30拍賣湖里和海滄共4幅地塊，下午14:00拍賣集美、翔安3幅地，下午18:00拍賣同安4幅地。

最新消息顯示，中海以總價(jià)18.55億拿下同安2021TP03地塊，成交樓面價(jià)22912.6元/平方米，溢價(jià)率13.8%。

據(jù)悉，該地塊共有8家房企參拍，分別有保利、萬(wàn)科、華潤(rùn)、聯(lián)發(fā)、匯成、中海、金茂、碧桂園。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從出讓文件顯示，該地塊位于同安區(qū)環(huán)東海域新城濱海西大道與通福路交叉口西南側(cè)，土地用途為住宅、商業(yè)，土地面積36010.179平方米，其中出讓土地面積30777.166平方米，劃撥城市道路用地(城鎮(zhèn)公共道路)面積2543.812平方米、公園與綠地(公園綠地)面積2689.201平方米，城市道路用地、公園與綠地單獨(dú)分宗，地上總建筑面積87620平方米，計(jì)價(jià)建筑面積80960平方米，起叫價(jià)163000萬(wàn)元，樓面地價(jià)20000元/平方米，上限價(jià)格242500萬(wàn)元。