6月24日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司的間接全資附屬公司首金新創(chuàng)與金源鴻大(世紀金源全資擁有公司)訂立合作框架協(xié)議，據(jù)此，訂約各方同意成立合資公司，以投資并發(fā)展標的項目。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，首創(chuàng)置業(yè)另一間接全資附屬公司首創(chuàng)朝陽將向合資公司轉(zhuǎn)讓標的物業(yè)資產(chǎn)收益權(quán)，代價為人民幣23億元。合資公司將由首金新創(chuàng)和金源鴻大的全資附屬公司源成置業(yè)分別擁有49%和51%的股權(quán)。

公告披露，該標的項目為禧瑞都項目，所在地塊是位于北京市朝陽區(qū)呼家樓商務(wù)居住綜合區(qū)一期的、宗地面積合計約為34,163平方米的地塊，該項目建設(shè)內(nèi)容共分為五棟樓(該等建筑物按數(shù)字序列進行編號)，其中項目中1至4號樓已全部完成竣工驗收備案，5號樓于本公告刊發(fā)日期尚未開發(fā)建設(shè)和銷售。5號樓占地面積約為16,572平方米，規(guī)劃建筑面積約為51,778平方米，未來將建造公寓、商業(yè)、地下車位及相關(guān)設(shè)備設(shè)施以供出售。該地塊的土地使用權(quán)期限為住宅70年，商業(yè)40年，地下停車場50年。于本公告刊發(fā)日期，該地塊由首創(chuàng)朝陽持有。

首創(chuàng)置業(yè)于公告表示，本次合作將有效發(fā)揮雙方在房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)招商、運營等領(lǐng)域的優(yōu)勢及資源，業(yè)務(wù)聯(lián)動相互賦能，進一步提升產(chǎn)品競爭優(yōu)勢。本集團將保留合資公司的49%股權(quán)，并能繼續(xù)分享出售標的項目下開發(fā)物業(yè)的潛在回報。