香港下季度預計供應5400個私人單位,屬較高水平
6月29日,香港發展局局長黃偉綸表示,今年7至9月賣地,政府將會招標出售九龍塘及元朗兩幅住宅地,合共約200個單位;港鐵會推出一幅東涌用地,預計興建1600單位;市建局招標發展的土瓜灣庇利街/榮光街用地,可提供1150單位。連同私人發展及重建項目,預計7至9月,不同來源可供應5400個私人單位,屬近年單一季度較高水平。
香港本財政年度首兩季供應7050個私人單位,亦已高于全年私人供應目標一半。黃偉綸表示,由于早前有兩幅較大型商用地推售及招標,下季度并無計劃推出商業用地。
至于早前曾流標的東涌57區一幅過百萬呎的商用地,目前正進行內部考慮,包括辦公室及商場的比率是否可調整,完成考慮后,有機會在第四季推出。
另外,近期樓價較熾熱,黃偉綸形容在土地供應上,最好的做法是持續推出適當的土地,滿足社會對住屋用地需求,政府在不同時間推出過需求管理措施。又引述去年7月份,財經事務及庫務局局長許正宇回答立法會議員問題時指出,政府考慮需求管理措施時會非常審慎,并會密切留意市場情況,這兩個基本點現時仍適用,但他不會再進一步揣測。
至于土地共享先導計劃,黃偉綸說有超過10個項目正進行前期交流工作,相信未來幾個月,即今年內會有項目可進入正式申請階段,到時項目涉及的基本數據及單位提供等,當局會與社會分享。
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