8月28日，海口市住建局為進一步加強對房地產中介活動的監管，有效規范?？诜康禺a中介機構及從業人員的行為，該局擬對《?？谑蟹康禺a中介服務管理辦法》進行修訂，并將《海口市房地產中介服務管理辦法(修訂征求意見稿)》面向社會公眾征求意見及建議。

據觀點地產新媒體了解，管理辦法規定，房地產中介服務機構對已出售或出租的房屋，促成交易的房地產中介服務機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起兩個工作日內，將房源信息從門店、網站等各種發布渠道上撤除;對委托人已取消委托的房屋，房地產中介服務機構要在兩個工作日內將房源信息從各類渠道上撤除。

房地產中介服務機構應當嚴格執行價格管理的法律、法規和規章，實行明碼標價，不得違反規定設立收費項目、擴大收費范圍和提高收費標準。對違反辦法的房地產中介服務機構作出具體的處罰規定，由?？谑蟹慨a行政主管部門責令限期改正，給予通報批評;逾期未改正的，處以罰款。

另外，有以下9種情形不得提供房地產中介服務：

1.未依法登記領取權屬證書及其他合法權屬證明的，或者房屋權屬證書與標的物不符的

2.權屬有爭議的

3.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的

4.代理銷售商品房未取得房屋預售許可證，或者不符合商品房銷售其他條件的

5.未經過房源信息核驗的

6.違法建筑

7.共有房產未經共有人書面同意或者代管房產無房屋所有權人書面授權的

8.雙方當事人無合法有效身份證明的

9.有關法律法規和政策禁止提供中介服務的其他情形