12月22日，廣東省東莞市東坑鎮新門樓村首宗商住用地出讓，由東莞市莞睿月荷投資開發有限公司(莞民投集團)競得，成交價6.67億元，折合樓面價11066元/平方米。

據觀點新媒體了解，2021WR036地塊，位于東坑鎮新門樓村，用地面積22089.25平方米，R2+C2性質商住混合地塊，容積率不高于3.0，建筑密度不超40%，最大計容建筑面積約66267.75平方米。

該地塊起拍價6.65億元，剔除配建后，可售起拍樓面價為11033元/平方米;最高限價76429萬元，封頂可售樓面價為12674元/平方米;建成后商品住房銷售申報均價不得高于23390元/平方米(毛坯交付標準)。

根據出讓要求，地塊須無償配建宗地住宅計容建筑面積10%的比例作為安居房(約5965平方米，交付標準為精裝房，裝修標準不低于2000元/平方米)，同時無償配建相應的停車位(按計容建筑面積每100平方米配1個停車位，不足100平方米按照100平方米計算，可辦理獨立產權證)。