1月4日，廣州中原研究發展部數據顯示，2021年廣州一手住宅網簽成交100905宗，同比上升8.9%;成交面積1087萬平方米，同比上升8.1%。2010年至今，2021年成交量排名第二，僅次于2016年。

價格方面，2021年廣州全市新房均價33305元/平方米，套均價356萬元。其中，增城、白云、花都、從化樓價比2020年同期有明顯回落跡象。

一手住宅均價最貴區域是越秀區，均價為87366元/平方米，套均總價高達910萬元;其次海珠區，為69824元/平方米，套均總價811萬;天河均價69260元/平方米，套均總價764萬;荔灣區均價55079元/平方米，套均總價587萬元。除中心四區套均總價均超500萬元以外，其余區域的套均總價都在480萬元以下。

庫存方面，截至2021年下半年，廣州新房供求比已達到1.49，為近4年新高。由于成交量減少，供應猛增，新房庫存一再攀升，其中11月廣州庫存達到14個月，為去年同期的1.8倍。