1月19日，浙江衢州衢江區公開掛牌1宗商住地，將于2月16日采取“限房價、競地價”的方式出讓。

據觀點新媒體了解，該地塊名為衢江區39號地塊，位于衢江邊上，距離衢江區政府僅600余米，總用地面積54564平方米(含區塊一5717平方米，區塊二48847平方米)，總建筑面積70828平方米，其中商服用房≥40000平方米，占總建面的56.5%。

該地塊起價2.59億元，起始樓面價3651元/平方米，其中住宅及分攤綠地2.23億元，商業及分攤綠地3559萬元。

根據出讓公告顯示，該地塊別墅、疊排、聯排房屋不限價(銷售價格由市區價格會商會議確定);限其它商品房住宅銷售均價不高于17500元/平方米(含全裝修1500元/平方米);限地下無產權儲藏室等附屬用房最高銷售成交單價為5000元/平方米;限地下無產權小型車位最高銷售成交單價13萬元/個。

此外，土地受讓人及運營主體須持有商業地塊上的計容建筑面積不少于20000平方米，且須相對集中布局。土地受讓人及運營主體持有的不得分割轉讓建筑物最終核定面積誤差應確?？刂圃?%之內(共計600平方米)并準予確權發證，取得產權后需整體自持，不得辦理轉讓及分割登記，不得以股權轉讓、投資合作、出資新設公司等任何方式整體轉讓。