1月28日，濟(jì)南市人民政府網(wǎng)站公布，據(jù)濟(jì)南統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年，濟(jì)南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1928億元，同比增長(zhǎng)12.9%，位列全省第二，分別高于全國(guó)和全省8.5和9個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均增長(zhǎng)10.6%。

觀點(diǎn)新媒體了解到，其中，住宅開(kāi)發(fā)投資1351.4億元，同比增長(zhǎng)12.2%，兩年平均增長(zhǎng)9.1%;辦公樓開(kāi)發(fā)投資143.3億元，同比下降15.3%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資173.4億元，同比增長(zhǎng)2.4%;其他開(kāi)發(fā)投資259.9億元，同比增長(zhǎng)57.8%。

房地產(chǎn)業(yè)(含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資)是拉動(dòng)全市民間投資的主要力量，拉升民間投資23.1個(gè)百分點(diǎn)。

此外，銷(xiāo)售市場(chǎng)理性回歸，增幅趨于平穩(wěn)。2021年，濟(jì)南市商品房銷(xiāo)售面積1548.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.9%，位列全省第二，分別高于全國(guó)(1.9%)和全省(7.5%)14和8.4個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均增長(zhǎng)11.4%。也就是說(shuō)，濟(jì)南去年商品房銷(xiāo)售增速是全省兩倍多。

其中，住宅銷(xiāo)售1300.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.5%，兩年平均增長(zhǎng)12.9%;辦公樓銷(xiāo)售63.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.5%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售70萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.3%;其他銷(xiāo)售114.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.1%。

消息指出，2021年上半年受疫情影響，濟(jì)南市商品房銷(xiāo)售面積總量較小，導(dǎo)致2021年上半年全市商品房銷(xiāo)售面積出現(xiàn)高速增長(zhǎng)，進(jìn)入下半年，增速逐漸理性回歸。

從區(qū)域來(lái)看，市內(nèi)六區(qū)實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積1011.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.2%，拉動(dòng)全市商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)15.3個(gè)百分點(diǎn)，占全市商品房銷(xiāo)售面積的65.3%，較去年同期提高4.8個(gè)百分點(diǎn)。