根據(jù)觀點指數(shù)研究院3月15日發(fā)布的《三月房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲備報告》研究顯示，由于銷售下滑回款減少，疊加債務到期帶來的兌付壓力，房企資金承壓，土地投資積極性不高，報告期內(nèi)(2月)土地市場成交依舊低迷。

分城市能級來看，2月一線城市僅北京出讓宅地。2月16-17日，北京進行年內(nèi)首次集中供地，共推出18宗涉宅用地，總面積約83公頃，總建面約169萬平方米。

最終18宗地塊成交17宗，1宗流拍，成交總建面160.9萬平方米，成交總金額達480.2億元，平均溢價率4.97%。

從溢價率來看，17宗成交地塊中，6宗地塊溢價率高于5%，3宗地塊達上限價，整體溢價率為4.9%，較去年年末北京第三批集中供地提高3.97個百分點。

二三線城市土拍較為冷清，其中二線城市成交土地建面和成交總價環(huán)比減少41.1%、75.1%，三線降幅則為63.7%、66.5%，土拍溢價率均處于2%以下。

總體而言，2月100個重點城市成交住宅用地350宗，成交土地規(guī)劃建筑面積1863萬平方米，環(huán)比減少50%，同比減少78.6%;成交總價775億元，環(huán)比減少13%，同比減少72.6%;成交樓面均價4158元/平方米，環(huán)比增長74%，同比增長28.1%。