5月31日，為促進樓市平穩健康發展，兼顧保障住房需求和“房住不炒”政策，溫州市已出臺實施支持群眾剛性住房需求的一攬子政策。

觀點新媒體了解到，為支持職工剛性住房需求，此次新政加大了對住房公積金貸款的支持力度。據悉，住房公積金繳存職工在政策執行期購買家庭首套住房，單人繳存的最高貸款額度提高15萬元，夫妻雙人繳存的最高貸款額度提高30萬元。

以市區為例，調整后，單人繳存的最高貸款額度可達65萬元，夫妻雙人繳存的最高貸款額度可達100萬元。與此同時，住房公積金貸款額度計算辦法中的繳存時限倍數，亦有相應變化。其中，基數由原來的4倍提升至5倍，最高倍數則由10倍增至11倍。

繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修首套自住住房，申請個人住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調降至20%;二套房申請個人住房公積金貸款的，最低首付款比例由50%降至40%。

另外，繳存職工申請無房租賃提取住房公積金的，每月提取額度由此前的最高1200元提高至1400元。個人首套房商貸首付降至20%，為降低個人住房消費負擔，根據新政，溫州市對居民家庭首次購買普通商品住房或二手住房申請商業貸款的，執行最低首付比例20%的規定。購買第二套住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為30%。這對廣大剛需購房者而言，無疑是一大利好消息。

同時，溫州市將鼓勵銀行進一步降低居民家庭首套剛需住房貸款利率，以更優惠的利率和更快的速度加強商品房抵押貸發放，保持住房貸款利率在全省乃至長三角地區處于較低水平。

值得一提的是，為執行差別化住房信貸政策，目前對居民家庭名下在溫州市無住房但有已結清住房貸款記錄的，或名下在溫州市擁有1套住房但無住房貸款記錄的，或名下在溫州市擁有1套住房但住房貸款已結清的，購買普通住房執行首套首貸優惠政策。