近日，無錫市住房和城鄉建設局、市自然資源和規劃局聯合對外宣布，無錫市區二手房可以“帶押過戶”，無須提前還貸，無須墊付資金，可實現全程免費。

觀點新媒體獲悉，無錫市的“帶押過戶”，實現了“政府監管”“全程免費”。據了解，現在無錫的“帶押過戶”模式可滿足各方交易主體需求，無須墊付資金和先行解押，買賣雙方與銀行達成一致后，買方和新貸款銀行將房款打到資金監管賬戶中，待辦理完不動產過戶“三合一”登記手續后，監管資金將直接打給原抵押銀行和賣方，充分保障各交易主體的合法權益。

這種“帶押過戶”模式為買賣雙方帶來了省錢、省時等多重利好，降低了交易成本，打通了交易堵點。若遇到違約等無法過戶的情況，也能及時停止交易，從監管賬戶中將購房款原路返回，為無錫二手房市場帶來更高效、更便捷、更安全的交易環境，也為房地產市場注入了新的活力。

目前無錫市自然資源和規劃局已與建行、農行、工行、無錫農商行等多家銀行完成對接，全面推動無錫大市范圍內不動產“帶押過戶”業務常態化開展。

另悉，此前多個城市推出二手房“帶押過戶”。9月1日，深圳市完成首例二手房“帶押過戶”交易。8月17日，山東省濟南市委、市政府召開新聞發布會，圍繞濟南推出的二手房“帶押過戶”登記新模式展開介紹。而在這之前已有廣東珠海、山東青島、云南昆明等多地均推出二手房“帶押過戶”。