最近，幾條各地與樓市相關(guān)的消息引發(fā)廣泛關(guān)注。首先在上海，3月20日，有消息傳出，房源充裕的上海鏈家突然下架了上萬套二手房。此事也引發(fā)外界對上海二手房市場的猜測。不過，總臺記者在采訪中了解到，此舉是房產(chǎn)中介在按相關(guān)部門要求進(jìn)行房屋核驗(yàn)工作。

據(jù)了解，3月中旬，鏈家上海的二手房源掛牌數(shù)量為3.8萬套左右。而在3月20日，房源突然減少了一半。24日，記者再次查詢，二手房源數(shù)量恢復(fù)到21000多套。

據(jù)記者了解，大量二手房源下架的背后原因，是房產(chǎn)中介應(yīng)對政府部門正在推進(jìn)的“真房源”核驗(yàn)工作。去年11月，上海市房地產(chǎn)交易中心曾出臺關(guān)于規(guī)范存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布的新規(guī)，要求自2020年12月15日起，房產(chǎn)中介在掛牌存量房前，需先備案并提交房源核驗(yàn);對發(fā)布虛假房源、低價(jià)“釣魚”等違規(guī)行為將進(jìn)行懲處。

在記者采訪中，上海鏈家回應(yīng)稱，目前正根據(jù)相關(guān)規(guī)定自查在售房源，對掛牌價(jià)存在明顯異常的房源將予以暫時(shí)下架處理，待調(diào)整后再對外展示。

上海鏈家交易管理中心高級經(jīng)理 呂輝彪：

需要他們(業(yè)主)提供他們最基本的產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的信息，以及這套房屋的一個(gè)產(chǎn)權(quán)信息是否有一個(gè)完整性。核驗(yàn)完以后，我們會生成一個(gè)關(guān)于這套房屋類似于公民身份證號碼的一個(gè)核驗(yàn)二維碼，可以進(jìn)入上海市房地產(chǎn)交易中心的一個(gè)官網(wǎng)去查詢這套房屋的基本信息，確保房源的真實(shí)與有效性。

根據(jù)新規(guī)，未來，中介機(jī)構(gòu)掛售虛假房源、房價(jià)的，將被暫停網(wǎng)簽密鑰。