近日，《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》正式出臺，旨在規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償行為，維護(hù)公共利益，保障房屋所有權(quán)人和其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

《實施辦法》明確，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

具體來說，征收住宅和非住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)實行同一征收項目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的征收獎勵。住宅房屋價值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。非住宅房屋價值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵一般不得高于被征收房屋所處區(qū)位的同類型非住宅房屋的市場價格。

征收住宅房屋的搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格的15%以內(nèi)。征收非住宅房屋的搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)同樣應(yīng)控制在被征收房屋價值的15%以內(nèi)。