9月8日，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指出，中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI最新報(bào)67.15點(diǎn)，較上周的66.90點(diǎn)上升0.25點(diǎn)，未有跌穿65點(diǎn)水平，連續(xù)6周于70點(diǎn)以下反復(fù)，最高69.97點(diǎn)，最低66.90點(diǎn)，上下波幅為3.07點(diǎn)。反映樓價(jià)破頂后，市場(chǎng)上出現(xiàn)心理阻力，二手成交減少，影響CSI持續(xù)回軟，但跌幅溫和，并非樓價(jià)轉(zhuǎn)勢(shì)向下的訊號(hào)。相信未來(lái)CSI繼續(xù)于60點(diǎn)到70點(diǎn)之間反復(fù)，預(yù)示樓價(jià)于歷史高位爭(zhēng)持的情況將會(huì)延長(zhǎng)。

早前CSI升勢(shì)明顯，由70點(diǎn)反復(fù)升至75點(diǎn)水平，同期樓價(jià)成功由一周升一周跌，轉(zhuǎn)為連續(xù)上升，同期CCL累升4.47%，向上挑戰(zhàn)歷史高位。但CSI 挑戰(zhàn)75點(diǎn)未成功后，走勢(shì)緩步向下，由75點(diǎn)水平逐步回軟至70點(diǎn)水平，同期樓價(jià)于歷史高位前遇上阻力，CCL由連升轉(zhuǎn)為一升一跌，連續(xù)4周于186點(diǎn)至188點(diǎn)爭(zhēng)持，顯示CSI成功預(yù)告樓價(jià)于歷史高位前爭(zhēng)持。CCL順利升穿歷史高位后，CSI隨即回軟至70點(diǎn)以下，預(yù)計(jì)樓價(jià)破頂后繼續(xù)爭(zhēng)持。同期CCL破頂后，持續(xù)189點(diǎn)至191點(diǎn)之間窄幅徘徊。

上一次CSI企穩(wěn)于70點(diǎn)至80點(diǎn)水平，是2019年2月到2019年5月期間，為期12周。當(dāng)時(shí)CSI最高81.43點(diǎn)，最低70.50點(diǎn)，上下波幅為10.93點(diǎn)。同期樓價(jià)出現(xiàn)連升，CCL由173.47點(diǎn)升至188.95點(diǎn)，累升8.93%。而CSI高企于70點(diǎn)水平的最長(zhǎng)記錄，是2017年10月到2018年8月期間。當(dāng)時(shí)CSI連續(xù)43周企穩(wěn)于70點(diǎn)至80點(diǎn)水平之間。CSI最高80.75點(diǎn)，最低68.64點(diǎn)，上下波幅為12.11點(diǎn)。同期樓價(jià)持續(xù)反復(fù)上升，CCL由158.72點(diǎn)升至188.44點(diǎn)，累升18.73%。