1月22日，蓬萊華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價競得煙臺市蓬萊區(qū)富民路南、鐘樓南路東地塊，成交總價11088萬元，成交樓面價1391元/平方米。

據(jù)了解，蓬萊華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為本土房企，成立于2011年。在蓬萊區(qū)開發(fā)項目為萬壽儒源、鑫源小區(qū)。

地塊位于富民路南、鐘樓南路東，出讓面積52797平方米，住宅、零售商業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用地，地上容積率不高于1.51不低于1.2;地下容積率不高于1.0，建筑密度不高于30%不低于10%，綠地率≥35%，成交總價11088萬元，成交樓面價1391元/平方米。

地上建筑面積不大于79723.47平方米不小于63356.4平方米，其中住宅建筑面積不大于74613.47平方米，零售商業(yè)建筑面積不大于3000平方米;地下建筑面積不大于52797平方米，地下以車位、草棚、設(shè)備用房為主。建筑高度≤33米，地下空間利用不超過負(fù)12米。

地塊西側(cè)一路之隔的兩宗地(實驗中學(xué)旁，鐘樓南路西、富民路南、北)，曾被碧桂園于2020年10月23日摘得，總價33678萬元，成交樓面價分別為1688、1636元/平方米。