近日，廣州市增城區(qū)人民政府發(fā)布最新版關(guān)于商品住房限購政策36條問答，解讀關(guān)于商品住房新購政策相關(guān)問題。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，問題包括有，廣州市戶籍成年單身(含離異)人士是指具有廣州市戶籍且年滿18周歲的未婚、離異或喪偶人士。

離異或喪偶人士無論是否有未成年子女均按單身人士的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行限購政策。離異或喪偶人士個人名下查無房產(chǎn)的，其本人可申請購買一套住房。

未成年人在市九區(qū)內(nèi)不能單獨(dú)購買商品住房;在從化、增城區(qū)范圍內(nèi)可單獨(dú)購房，但非本市戶籍的須符合相關(guān)限購政策。

非廣州市戶籍的境內(nèi)持卡人可享受廣州市戶籍居民待遇購買自住房;香港、澳門特別行政區(qū)居民，臺灣地區(qū)居民以及外國人，持中國護(hù)照、擁有國外永久(長期)居留權(quán)且國內(nèi)無戶籍的留學(xué)人員和其他持卡人員，經(jīng)核實(shí)在本市無住房的，可購買一套商品住房。

限購政策調(diào)整前購房未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執(zhí)行。

通過委托拍賣的，如能提供政策頒布之前簽訂的拍賣成交確認(rèn)書，并同時提供刊登拍賣公告報紙原件，證明拍賣成交在限購政策調(diào)整以前完成的，可按簽訂拍賣成交確認(rèn)書時的限購政策執(zhí)行。