原標題：奏響拆舊、建新、提標、提效“四部曲”（引題）

寧海工業全域治理 推動制造業蝶變（主題）

寧波日報訊 不到一年時間，位于寧海梅林街道的浙江雙宇電子科技有限公司完成了對一家收購企業老廠房的處置，眼下，一期5萬平方米廠房陸續投用，年產5000萬套LED項目上馬。企業負責人表示，拆舊重建后，廠房容積率提高了4倍，公司年產值將增加8億元以上。

聚焦“空間優化、產業集群、要素集聚、綠色集約”的高質量發展新格局，2019年以來，寧海以壯士斷腕的決心，對全縣工業集聚點實施梳理性改造，優化工業用地空間布局，實現工業空間形態有機更新。寧海縣相關負責人表示，工業全域治理分為拆舊、建新、提標、提效四個步驟，其根本目的在于破解企業發展低散亂難題，提升土地產出效率，拓展發展新空間。

該縣摸清工業集聚點低效用地、閑置用地、低效企業、落后產能等情況，建立“一企一檔”清單，核實工業集聚點33個，涉及1200余家企業。通過聯合執法，集中整治低效用地。截至目前，拆除總建筑面積達200萬平方米，其中整體拆除企業250家，淘汰關停低散亂、高耗低效企業140家。

在拆舊的同時，寧海創新治理模式，針對空置廠房、破產企業及老舊園區零星閑置低效用地，通過政府收儲、招商引資進行整合再開發，完善建設環保、道路、消防等基礎配套設施，打造小微企業園，實現集聚點向企業園轉型。西店盤活溪頭村38畝閑置低效用地建設小微企業園，建成后預計可增加1000個至1500個就業崗位，每年為村集體經濟帶來850萬元的收入。梅林南路一期原來37家企業占地面積15萬多平方米，容積率僅0.71。整體拆建后，新建廠房整體容積率提高到1.9以上，土地利用率大幅度提升。

重建提標最終是為了提效，以畝產論英雄。寧海高起點謀劃，根據產業導向，細化集聚區產業準入標準，加快集聚區公共服務平臺建設，推動集聚區物業式管理團隊進駐，開展數字化管理平臺建設應用。同時積極鼓勵引導企業加大技改投入，采用先進工藝裝備，提高生產效率。占地近90畝的強蛟鎮臨港工業安置園計劃投資1.2億元建造10萬平方米標準廠房，引進新材料、高端裝備企業，以替代家具、塑料等落后產能，預計畝均效益增加30倍以上。高格衛浴梅林廠區拆舊建新、重新布局廠區功能，預計投入約1.15億元，用于設備引進和環境改造，投產后梅林廠區年產值預計增加1億元以上。（記者孫吉晶 寧海縣委報道組蔣攀 通訊員李建維）