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中國經濟一季報：房產銷售下降，居民收入有看點

中新財經4月18日電   4.8%，這是一季度中國經濟增速。

18日，國家統計局發布2022年一季度國民經濟運行情況，并用“開局總體平穩”評價經濟一季報。

4.8%是一個怎樣的增速？

初步核算，一季度國內生產總值270178億元，按不變價格計算，同比增長4.8%，比2021年四季度環比增長1.3%。

2022年GDP預期目標為5.5%左右。一季度4.8%的經濟增速，比2021年四季度4%的增速高出了0.8個百分點。

俄烏爆發沖突，大宗商品價格上漲，國內疫情近期多發，有些突發因素超出預期，多重考驗之下，中國經濟錄得4.8%的增速，實屬不易。

居民收入增速跑贏GDP增速

從居民收入來看，一季度，全國居民人均可支配收入10345元，同比名義增長6.3%；扣除價格因素實際增長5.1%。全國居民人均可支配收入中位數8504元，同比名義增長6.1%。

這意味著，一季度居民人均可支配收入增速跑贏了GDP增速。

一季度物價同比上漲1.1%

從物價來看，一季度，全國居民消費價格(CPI)同比上漲1.1%。

在食品煙酒價格中，糧食價格上漲1.7%，鮮果價格上漲6.9%，鮮菜價格上漲3.7%，豬肉價格下降41.8%。

2022年物價調控目標為3%左右，一季度物價漲幅處于調控目標之內。

中國民生銀行首席研究員溫彬對中新財經表示，從目前來看，我國通脹水平整體可控，對貨幣政策的掣肘相對有限，但下半年要關注“豬價和油價共振”對通脹上行帶來的影響。

就業壓力加大但總體穩定

從就業來看，一季度，全國城鎮新增就業285萬人，全國城鎮調查失業率平均值為5.5%。

3月份以來受國內疫情影響，部分人群就業難度增加，一些求職人員參加招聘也受到一定影響，城鎮調查失業率有所上升。3月份，全國城鎮調查失業率為5.8%，比上月上升0.3個百分點。這反映出企業的生產經營困難有所增加，就業壓力有所加大。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉稱，盡管受疫情沖擊影響，3月份全國城鎮調查失業率有所上升，但總的看，就業總體穩定的格局沒有改變。

3月份消費因疫情承壓

從消費來看，一季度，社會消費品零售總額108659億元，同比增長3.3%。

而受到疫情的沖擊，3月份消費出現負增長。3月份社會消費品零售總額同比下降3.5%，環比下降1.93%。

付凌暉認為，盡管受近期疫情影響，消費增長受到了一定抑制，但是消費恢復態勢不會改變，消費“壓艙石”作用仍會顯現。一季度，最終消費支出增長對經濟增長貢獻率是69.4%，仍然是三大需求中貢獻最大的。

商品房銷售大幅下降

數據顯示，一季度全國商品房銷售面積31046萬平方米，下降13.8%；商品房銷售額29655億元，下降22.7%。

關于下階段房地產走勢的情況，付凌暉表示，盡管當前房地產銷售在下降，但是也要看到，隨著多地適度放開限購限售，降低公積金使用門檻，加快購房貸款審批等，部分城市的住房需求有所釋放，銷售面積降幅有所收窄。

他指出，下階段，各地堅持“房住不炒”，持續穩地價、穩房價、穩預期，完善房地產市場長效機制，積極滿足合理住房需求，全國商品房銷售下行的態勢可能得到緩解。隨著長租房市場不斷完善，保障房建設加快推進，房地產市場有望逐步趨穩。

疫情影響經濟增速目標嗎？

近期，上海等省市社會經濟生活受到疫情沖擊。此輪疫情是否會影響今年經濟增速目標的實現？

對此，付凌暉認為，從下階段走勢看，雖然短期經濟運行存在一定壓力，但是從全年來看，我國經濟保持平穩增長仍有不少有利條件。一是消費恢復態勢有望持續。二是投資拉動作用有望提升。三是產業升級發展步伐加快。四是綠色智能轉型帶動增強。五是對外開放紅利繼續顯現。六是宏觀經濟政策不斷顯效。

付凌暉稱，總的看，我國產業體系全，超大規模市場空間廣，改革開放紅利多，經濟治理能力強，能夠有效應對各種風險挑戰。從全年看，我國經濟有望保持恢復發展態勢。（記者 李金磊）