原標題：5家商場節前開業? 零售新業態加速開店（引題）?

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中秋國慶假期北京商場超市扎堆“上新”（主題）

北京青年報記者 張鑫

“這邊新開了一個萬達，各種新店開業的優惠，光是餐飲就有不少半價券能搶。”市民趙女士家附近新開了一家商場，她提前囤券，打算跟朋友過一個逛吃玩的長假。而有這種計劃的市民不在少數，根據北京市商務局的數據，長假首日，全市60個重點商圈客流量688.8萬人次，同比增長11.9%。大興機場商圈、五棵松商圈、首都機場商圈、隆福寺商圈、地安門外商圈客流量同比增長91.6%、37%、35.7%、18.9%、18.4%。

北京青年報記者了解到，假期前，北京有至少5家商場宣布開業，包括位于五棵松和東壩的兩家萬達廣場、林奧CITY PARK、北京鯤熙匯LOMO和檀谷·慢閃廣場。

很多入駐商家聯合新開的商場推出了團購券活動，線上買券線下消費，有的折扣力度高達“50元買100元券”，有的則是購、吃、玩的聯合促銷，吸引了不少市民前來休閑購物。

北青報記者注意到，除五棵松萬達是由原本的卓展購物中心改造而成外，其余4家均為新的商業項目。其中，北京鯤熙匯LOMO和檀谷·慢閃廣場豐富了順義、門頭溝兩個郊區的商業布局。林奧CITY PARK和東壩萬達廣場則是滿足了北部城區和東部城區新興社區的商業需求。而五棵松萬達則是由原本的卓展購物中心改造而成。

不僅是新商業體，北青報記者注意到，多家新零售、會員店超市也在長假前紛紛開新店。

9月22日，盒馬北京的第48家店望京廣順北大街店正式營業。而其開業的場地原為家樂福一家門店，在其撤場之后，盒馬在30天時間內完成勘測、裝修、測試等工作，在環評等達標后開門營業。

除了接手家樂福空出來的商業地產，盒馬更是在沃爾瑪建國路店的原址上開設了北京盒馬X會員店。

在通州區的領展購物中心，京東旗下七鮮超市已經在此做了多周的地推，商場B1層七鮮的圍擋更是成了商場顧客的“指路牌”。

接手競品“地盤”，加速開店，不少網友表示從中看到了“商戰”影子。

不過，分析人士表示，一般大型超市撤出多是因為租約到期，由于各種原因沒有續約。

考慮到場地后續如果分割出租還需要一筆改建上的投入，因此物業大多傾向于尋找與此前租戶類似業態的商家入駐。目前，傳統超市品牌擴張意愿低，新零售品牌自然成了商業地產爭取的對象。對于商超品牌來說，接手成熟商業區的商業地產，也省去了培養客群的時間。

“不管開哪家，我都希望他們能早點開。”通州一位居民表示。對于附近居民來說，多一個購物的選擇或者“競品”間的貼臉競爭，都會讓顧客得到便利和實惠。

統籌/余美英