上海周邊房產投資哪里好？

上海房價逐年走高，就連外環線周邊的小兩房總價也已達到300萬元左右。為保障樓市健康發展，從去年開始，上海調控政策頻出，很多人瞬間失去了購房資格，也有人因為突然提高的首付款而手足無措。面對上海購房的高門檻，那些仍然想留在上海打拼的人便把置業目標瞄準了周邊衛星城市。那么，上海周邊房產投資哪里好？

(資料圖片僅供參考)

一、湖州

1、沒限購，房價沒過萬。

2、地理位置優越，上海、杭州1小時經濟圈，G50，S12，318國道等貫穿全境，滬蘇湖高鐵已在建（不是規劃是已動工）2019年。通車；只要通車到上海虹橋僅需30分鐘。

3、杭州亞運會的分賽場就在湖州，有很多賽事都在湖州舉行。這也是房價上漲的因素（請查下資料，1990年北京舉行亞運會，對北京房價影響多大，2010年廣州舉辦亞運會，對廣州房價影響多大）去年杭州峰會導致房價迅速上漲，預計那么接下來湖州肯定也會漲。

二、蘇州吳江

1、根據《上海市城市總體規劃（2016-2040）》，未來將構建上海與蘇州、無錫、南通、寧波、嘉興、舟山等地區協同發展的上海大都市圈，形成90分鐘交通出行圈，突出同城效應。設于吳江區盛澤西的站點使得蘇州到上海虹橋僅需20分鐘左右。

2、交通建設與蘇州、上海接軌。吳江區的軌道交通將四通八達，除了即將通車的地鐵4號線在吳江設立了吳江人民廣場、吳江汽車站兩座站點外，規劃建設的S6線也會穿過吳江城區之后，沿著吳江南北快速干線一直通到盛澤地區。

3、人口集聚，產業發達，區域發展可持續。在吳江區內，數盛澤人口最多，截止2015年，常住人口達到50萬，外來人口超30萬。根據規劃，鎮區人口到2020年達37萬；2030年為46萬。盛澤還成功登上了2015年全國百強鎮GDP十強榜，是全國人均GDP的6倍。住建部2016年公布的全國重點發展的20個小鎮中，江蘇兩個小鎮上榜，盛澤占據一席。

4、土拍火熱。相關數據統計，吳江區新房目前均價14018 元/平米，二手房均價12541 元/平米。2017年4月，吳江區國土資源局對11宗地塊進行網上掛牌出讓，其中盛澤鎮總體量超13萬方的兩幅地塊一次性報價最高樓面價均限制為13714元/平米。房價目前還未漲起來的吳江區域，后市不容小覷。綜合來看，吳江區的位置因素以及自身實力都是上海人群到這里置業的有力佐證。尤其是與上海聯系最為緊密的盛澤和汾湖，在整個區域的發展中最為顯眼。