投資房產的優點有哪些？有什么好處？

(資料圖)

一、房產的升值潛力大過人民幣

隨著時代的快速發展，現在的生活水平早已不再是九零年代那般落后。如今，物價飛漲，人民幣貶值，消費水平急劇上升。想當初，在九零年代花上三四萬元可以在大城市買上一套房，而如今的三四萬元在大城市幾乎都買不到一個廁所。人們被現實狠狠地打了一巴掌之后，終于看到了房產的升值潛力。

二、一次投資，長期受益

房產的門檻雖然相比較其他投資項目而言會高出一些，但是實則是物超所值。一套好的房子，可以受用終身，不論是自住還是他租，亦或者是轉賣，都可以讓房主本身受益無窮。往深處分析，房產是目前衡量個人經濟能力的一種方式，有套房不僅臉上“有光”，更能享受無盡的優越感；其次，如果是將房子他租，還能每月坐收租金，享受“包租婆”的待遇；最后，如果是將房產轉賣，就目前房價的上漲趨勢而言，房價翻個幾倍絲毫不成問題。由此看來，投資房產是一項長期受益的項目。

三、房地產是一種耐用消費品

房地產是人們生活的必須消費品，但不同于一般的消費品。一般情況下，房子的壽命都在上百年以上，最少也可幾十年（產權期限是70年）。這種長期耐用性，為投資盈利提供了廣闊的時間機會。

四、房地產的價值相對比較穩定，具有較好的保值增值的功能

房地產相對其他消費品，具有相對穩定的價值。科技進步、社會發展等對其影響相對比較小。不像一般消費品，如汽車、電腦、家用電器等，只會隨著科技水平的發展，價值不斷下降，所以房地產具有較好的保值增值的功能。

五、房地產具有升值潛力

由于土地資源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整個社會對房地產的需求長期處于上升趨勢。具體來說，人總是要住房子的，而且有不斷改變居住條件的需求，這些機會為房地產投資帶來可預期的收益。

六、投資房產是一種增值手段

目前，全國各地出現了人口增多、土地減少等問題，人們對于房產的需求相較比前幾年也大了許多。房產作為一種具有特殊性的商品，有著使用期長，耐用性強的優點。受社會大環境的影響，我國很多城市的房產都出現了供不應求的狀況。這樣的局面，正是土豪們投資房產的大好機會，房產是一種很經濟且有很大預期潛力的投資，如果一直延續當下的發展趨勢，房產業日后的升值潛力高不可測。

七、能夠提高投資購房者的信譽度

以上有說到，買房是當下一種衡量個人經濟能力的一種方式，其實，除此之外，有一套房產，更能夠在各方面提高投資購房者的信譽度。因為房產的難買性，所以擁有房產變成了占有資產、具有資金實力的最好證明。這對于提高投資購房者或房產擁有者的資信等級、獲得更多更好的投資交易機會具有重要意義。

八、投資購房者有利于獲得金融機構的支持

目前很多金融機構有“物業抵押”一項選擇，因此，有一套自己的房產，更容易地獲得相關金融機構的支持，并且得到其投資所需要的大部分資金。包括商業銀行、保險公司和抵押貸款公司等在內的許多金融機構都愿意提供抵押貸款服務，這使得投資購房者有很大的選擇余地。