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【友財(cái)網(wǎng)訊】-近日，字節(jié)跳動(dòng)在房地產(chǎn)領(lǐng)域又有了新動(dòng)作，推出線下房產(chǎn)中介品牌“小麥房產(chǎn)”，為消費(fèi)者提供包括二手房買賣、新房銷售等多種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。據(jù)了解，小麥房產(chǎn)沒有采用自營模式，店內(nèi)有獨(dú)立的執(zhí)牌人運(yùn)營。

目前，小麥房產(chǎn)已在福州開設(shè)了多家線下門店，未來還將在蘭州、佛山、廈門等地開設(shè)新門店。這是字節(jié)跳動(dòng)繼去年10月收購麥田子公司后，在房地產(chǎn)領(lǐng)域的又一大動(dòng)作。彼時(shí)字節(jié)跳動(dòng)旗下的幸福里通過收購的麥田子公司獲得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。

實(shí)際上，字節(jié)跳動(dòng)算是房地產(chǎn)行業(yè)的“老玩家”。2009年，字節(jié)跳動(dòng)創(chuàng)始人張一鳴開始了第一次創(chuàng)業(yè)，當(dāng)時(shí)的項(xiàng)目就是為房地產(chǎn)行業(yè)提供一個(gè)搜索引擎，這個(gè)項(xiàng)目叫做“九九房”，現(xiàn)任字節(jié)跳動(dòng)CEO梁汝波正是張一鳴當(dāng)時(shí)的同事。

即便把視線聚焦到字節(jié)跳動(dòng)自身，小麥房產(chǎn)也不是公司第一次涉足房產(chǎn)。2018年，字節(jié)跳動(dòng)就推出了房產(chǎn)信息平臺(tái)“幸福里”，該平臺(tái)在去年還傳出了將要分拆獨(dú)立發(fā)展的消息，投資人包括紅杉中國、中金等財(cái)務(wù)投資基金，也包括萬科、碧桂園等產(chǎn)業(yè)資本。

推出幸福里之后，字節(jié)跳動(dòng)還上線了裝修服務(wù)平臺(tái)“住小幫”，自營裝修品牌“住好家”，字節(jié)跳動(dòng)已經(jīng)借助自身的優(yōu)勢(shì)為這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)做了推廣，比如抖音，它就為住小幫提供了很多廣告位，一些房地產(chǎn)內(nèi)容的視頻中可以看到它的廣告。

這個(gè)布局姿態(tài)讓人不免聯(lián)想到另一家深耕房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)-貝殼，貝殼旗下也有自己的裝修業(yè)務(wù)，與房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)、長租公寓業(yè)務(wù)形成了協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

字節(jié)跳動(dòng)在此時(shí)再次加碼房地產(chǎn)的原因，可以從兩方面來理解。

一方面，房地產(chǎn)行業(yè)的效率有待提高，前景廣闊，而字節(jié)跳動(dòng)憑借自身的優(yōu)勢(shì)，希望有一席之地。在過去5年間，我國新房銷售規(guī)模從0.6萬億元增至3.6萬億元，租賃交易規(guī)模從0.3萬億元增至0.9萬億元。

另一方面，字節(jié)跳動(dòng)一直在發(fā)展新業(yè)務(wù)。在公司的探索版圖中，包括游戲、電商等方向。房地產(chǎn)行業(yè)作為規(guī)模足夠大，痛點(diǎn)又十分明確且已有相對(duì)成功案例的領(lǐng)域，會(huì)走進(jìn)字節(jié)跳動(dòng)的實(shí)視線并不奇怪。

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