浙江省紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室8日發布《關于進一步促進紹興市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱：《通知》)，為促進房地產市場平穩健康發展，《通知》明確該市采用“限地價、限房價”方式出讓的住宅用地項目，一些熱盤實行公證搖號公開銷售政策，同時對新受讓的住宅用地項目提高預售許可條件。

紹興市地處長三角南翼，位于兩大“萬億俱樂部”杭州市、寧波市之間。

《通知》指出，當地采用“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目，意向購房數與可售房源數比值過大的樓盤，實行公證搖號公開銷售;對紹興市區范圍內部分供需緊張區域的熱門樓盤，試行公證搖號公開銷售，在試點基礎上適時在市區范圍內推廣。

為加強商品房預售管理，《通知》明確，紹興全市范圍內2021年5月1日以后新受讓的住宅用地項目，房地產開發企業申請商品住房預售許可時，6層及以下建筑工程形象進度須達到地上主體結構的二分之一以上;7-11(含)層建筑工程形象進度須達到地上主體結構的三分之一以上;11層以上建筑工程形象進度須達到地上主體結構的四分之一以上。

《通知》還提及，紹興將切實加大住宅用地供應。當地將嚴格凈地出讓，加大“做地”考核力度，確保年度住宅用地供應量不少于前三年的平均供應量。同時，重點加大供需緊張、熱點區域住宅用地的供應量，對保障性租賃住房用地，實行應保盡保。

此外，為建立健全房地聯動機制，紹興將在現行住宅用地“限地價、競配建”的基礎上，在熱點區域開展住宅用地“限房價、限地價、定品質、競配建”試點，將住房銷售價格和建設品質要求等約定要素納入出讓公告，適時在紹興全市范圍內推行。(項菁)