8月9日，天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《天津市商品房交易風(fēng)險(xiǎn)提示》，提示廣大購(gòu)房群眾在購(gòu)買(mǎi)商品房過(guò)程中，要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和法律維權(quán)意識(shí)。

《風(fēng)險(xiǎn)提示》提醒，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須取得《商品房銷(xiāo)售許可證》后，方可對(duì)外銷(xiāo)售。預(yù)售資金方面，天津?qū)嵭行陆ㄉ唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收存房?jī)r(jià)款。

天津?qū)嵤﹪?yán)格的商品住房限購(gòu)政策，對(duì)在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津(濱海新區(qū)除外)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

天津住建委表示，市、區(qū)兩級(jí)住建部門(mén)在工作中發(fā)現(xiàn)，天津個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《天津市商品房管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)此，住建部門(mén)采取嚴(yán)厲措施，通過(guò)約談警示、行政處罰、暫停預(yù)售資金撥付、關(guān)閉商品房合同網(wǎng)簽功能等手段，督促企業(yè)限期整改，規(guī)范銷(xiāo)售行為，維護(hù)群眾利益，規(guī)范市場(chǎng)秩序。

此前8月4日，天津發(fā)布新版《天津市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，公開(kāi)征求意見(jiàn)。《辦法》所稱(chēng)新建商品房預(yù)售資金，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)，購(gòu)房人按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定支付的全部房?jī)r(jià)款。新建商品房預(yù)售資金應(yīng)全部存入監(jiān)管賬戶，遵循政府監(jiān)管、多方參與、專(zhuān)戶專(zhuān)存、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收存房?jī)r(jià)款。