8月9日，天津市住房和城鄉建設委員會發布《天津市商品房交易風險提示》，提示廣大購房群眾在購買商品房過程中，要加強風險防范意識和法律維權意識。

《風險提示》提醒，房地產開發企業必須取得《商品房銷售許可證》后，方可對外銷售。預售資金方面，天津實行新建商品房預售資金監管制度，房地產開發企業不得直接收存房價款。

天津實施嚴格的商品住房限購政策，對在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

天津住建委表示，市、區兩級住建部門在工作中發現，天津個別房地產開發企業違反《天津市商品房管理條例》規定，對此，住建部門采取嚴厲措施，通過約談警示、行政處罰、暫停預售資金撥付、關閉商品房合同網簽功能等手段，督促企業限期整改，規范銷售行為，維護群眾利益，規范市場秩序。

此前8月4日，天津發布新版《天津市新建商品房預售資金監管辦法》，公開征求意見。《辦法》所稱新建商品房預售資金，是指房地產開發企業預售商品房時，購房人按照商品房買賣合同約定支付的全部房價款。新建商品房預售資金應全部存入監管賬戶，遵循政府監管、多方參與、專戶專存、專款專用的原則，房地產開發企業不得直接收存房價款。