8月30日，青島自然資源和規劃局網站披露，嶗山區沙子口街道祥源沙港灣項目一期規劃及建筑方案進行批前公示。

觀點地產新媒體了解到，資料顯示，本次進行規劃公示的是LS0702-124地塊，該地塊位于嶗山區嶗山路以南、沙子口中心漁港以西，總用地面積約為4.32萬㎡，容積率為1.3，總建筑面積約為10.3萬㎡(其中地下建筑面積為4.68萬㎡、地上建筑面積為5.62萬㎡)，建筑高度為24米，配備702個機動停車位，建設內容包括酒店、商業、辦公。

文件顯示，該項目將對標舊金山漁人碼頭，建成后將整合嶗山區海上及沿海岸線旅游資源，重點開發特色濱海商業，建設現代化漁業交易市場、海鮮特色餐飲、漁港民俗旅游、特色度假酒店等業態。

據了解，沙港灣項目由祥源控股集團開發建設，總投資近50億元，用地總面積約9.8萬㎡，規劃建筑總面積約20萬㎡。項目以沙子口國家中心漁港為核心，以“微度假”為理念，著力打造集文化體驗、休閑養生、旅游度假和精品商業為一體的海洋休閑度假港灣。

根據過往消息，項目將打造一個270°空中書店，對標日本著名的筑地市場;同時將建設一處層高9米、占地1萬㎡半地下場景式海鮮集市，這將是中國北方第一個海鮮集市;此外還有涵蓋1200間客房的沿海微度假酒店綜合群，包括LOFT民宿、度假式酒店公寓、五星級酒店、歐洲流行的海上船屋等。

此前于2017年12月，青島祥源旅游發展有限公司與嶗山區政府就項目合作開發事宜簽訂了《青島嶗山沙港灣項目合作開發框架協議》;2019年6月5日，雙方正式簽訂了《沙港灣旅游產業投資開發合作協議》。2020年9月23日，沙港灣項目正式奠基，項目計劃2年半建成，于2022年底竣工。據官方此前披露，項目建成后預計每年可實現20億元產值、不少于4億元稅收，提供約3000個社會就業崗位。