10月12日，廣州市增城區永寧街簡村村舊村全面改造項目公開選擇合作企業公告掛網。摸查情況顯示，改造范圍涉及居民1152戶，戶籍人口3115人。項目總成本約為59億元，申請者需要提交人民幣1億元的交易保證金。

據觀點地產新媒體了解，簡村村位于增城區永寧街，隔壁就是黃埔區，靠近濟廣高速和永順大道，對外通達性較高。隨著板塊宅地出讓開發，永寧板塊的居住氛圍正在逐漸成熟。周邊已有合景譽山國際、海倫春天等樓盤，鏈家二手放盤價格1.6-3.2萬元/㎡。

公告內容顯示，項目改造范圍內總建筑面積505295㎡，將采取合作改造模式，其中簡村社、上枝元社、下枝元社、長一社、長二社、上春嶺社、下春嶺社、牛民地社、西元社等九個經濟社按照全面改造方式實施改造，齊嶺社按照綜合整治方式實施改造。

對于申請條件，允許聯合體報名，但最多只能2家，且必須是2021年在中國房地產業協會官方網站發布的《中國房地產開發企業TOP500測評榜單》前50強之一。

同時，申請人須為A股或港股(H股)上市公司，且總資產不低于人民幣3000億元，凈資產(即總權益)不低于800億元(以2020年度的審計報告或上市企業年報的綜合資產負債表為準)。

據觀點地產新媒體此前報道，4月13日，廣州市規劃和自然資源局增城區分局發布關于永寧街簡村村舊村改造項目基礎數據的公示。根據規劃，簡村村改造項目投資超50億元，未來將打造成“荔園河畔”幸福居住社區。改造之后總建筑面積為180萬平方米，復建房面積為61萬平方米，其中包括45萬平方米復建住宅和16萬平方米高端集體物業。