11月11日，東莞市農村(社區)集體資產管理網發布公告，確認“東莞市大朗樂杰城市更新有限公司”為東莞市大朗鎮松木山股份經濟聯合社城市更新項目(編號：DLSMS001)的前期服務商。

觀點地產新媒體了解到，公告顯示，根據《東莞市人民政府辦公室關于印發<東莞市城市更新單一主體掛牌招商操作規范(試行)>的通知》(東府辦〔2019〕29 號)的相關要求，東莞市大朗鎮松木山股份經濟聯合社城市更新項目(編號：DLSMS001)公開招引前期服務商，公告期內有五家企業報名，經評審委員會對報名的企業進行了資格審查，均符合報名條件，后由專家評審選得分前兩名的企業成為候選前期服務商。

根據要求，該項目報名人或其關聯公司的注冊資本不得低于7億元人民幣，并具備房地產開發一級資質;須在廣東省內具有2宗或以上的三舊改造項目完成供地;要求是廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造協會或東莞市城市更新協會理事單位及以上職位;本次招商項目不接受聯合體報名。

前期服務為協助政府完成地塊的更新單元劃定方案和前期研究，包括更新單元范圍、拆除范圍;更新方向、規劃用途、建筑規模;公共設施綜合部署等內容。

最后，確認中選公司為東莞市大朗樂杰城市更新有限公司。查詢工商信息顯示，該公司成立于2021年6月29日，注冊地位于廣東省東莞市大朗鎮松木山德育路70號118室，法定代表人為梁永康，注冊資本100萬元。經股權穿透顯示，該公司為廣東方圓集團關聯公司。

據觀點地產新媒體此前報道，10月9日，東莞市大朗鎮松木山股份經濟聯合社發布松木山村美景路居住類更新單元項目選取前期服務商公開招引公告。

該項目為大朗鎮松木山村美景路居住類更新單元項目。方案顯示，項目位于大朗-松山湖交界，鄰近松山湖核心，緊鄰莞深高速出入口和環湖路，單元四至：北至鎮界，東至美景路，南至松棉路，西至松湖路，面積約264.3畝，現狀以舊村為主，舊村用地約185.7畝，占比70.26%。