11月16日，香港運(yùn)輸及房屋局修訂今年度起5年期的公營房屋總建屋量預(yù)測，主要由于約3100個(gè)其他資助出售單位的完工日期，由2024/25年度押后一個(gè)年度。據(jù)報(bào)道指出，該項(xiàng)目為啟德居屋項(xiàng)目。團(tuán)結(jié)香港基金土地及房屋研究員梁躍昊認(rèn)為，基于政府的往績，是次的調(diào)整是意料之內(nèi)，但仍感失望。

基金會曾在今年4月發(fā)表相關(guān)研究報(bào)告，對未來10年公營房屋供應(yīng)作出情景分析。估計(jì)按目前進(jìn)度推進(jìn)，未來10年的落成量只有約28萬個(gè)單位，遠(yuǎn)低于今年政府《施政報(bào)告》目標(biāo)的33萬個(gè)，所以政府能夠達(dá)標(biāo)的講法不太可能實(shí)現(xiàn)。基金會的研究也顯示，過去5年落成的公營房屋中，多達(dá)75%的單位出現(xiàn)延誤。因此，情況反映未來公營房屋供應(yīng)量比政府預(yù)想的要來得悲觀，而更貼近基金會的預(yù)測。

梁躍昊指出，政府過去多番強(qiáng)調(diào)未來10年的公營房屋供應(yīng)將以「頭輕尾重」的形式落實(shí)，但此論述在過往5年不斷重復(fù)，現(xiàn)時(shí)理應(yīng)「到尾」，惟供應(yīng)依然是「輕」。所以除非政府大幅「拆墻松綁」，例如引入私人參建，否則市民只能繼續(xù)「望樓興嘆」。

他進(jìn)一步呼吁，發(fā)展局與運(yùn)房局除了要就每幅公營房屋土地向特首提交季度報(bào)告交代進(jìn)度之外，亦應(yīng)該設(shè)立一站式平臺披露各公營房屋項(xiàng)目的關(guān)鍵工程進(jìn)度，以接受公眾監(jiān)督。