12月30日，南通市區(qū)第三批集中供地正式開拍。本輪土拍含商品住宅地塊21宗，總出讓面積114.12萬㎡，總建筑面積211.88萬㎡，總起價93億。

通州區(qū)5宗地于上午出讓，面積28.61萬㎡(429畝)，總起價29.1億，全部底價成交。

其中，南通鑫磊房地產(chǎn)有限公司&南通沃廷商業(yè)發(fā)展有限公司(南通鑫磊&浩利國際)以17734.78萬元底價競得通州石港鎮(zhèn)1宗住宅用地，樓面價1807元/㎡。

R2021-031地塊位于通州區(qū)石港鎮(zhèn)石江公路東側(cè)、廣慧東路北側(cè)，占地面積65442㎡(約98.16畝)，地塊容積率為1.1-1.5，起拍樓面價1807元/㎡，樓面限價2070元/㎡，未來將打造4-11層、限高36m的低密住宅產(chǎn)品，設(shè)置最高房屋備案均價為9900元/㎡(毛坯)。

南通長潤置業(yè)有限公司(南通房地集團&吉浩置業(yè))以143181.77萬元競得通州高新區(qū)1宗住宅用地，樓面價8214元/㎡。

R2021-034地塊位于通州高新區(qū)朝霞路北側(cè)、尚德路西側(cè)，占地面積96844㎡(約145.27畝)，地塊容積率1.4-1.8，起拍樓面價8214元/㎡，樓面限價9440元/㎡，未來將打造9-18層、限高60m的小高層、高層住宅產(chǎn)品，設(shè)置最高房屋備案均價為20000元/㎡(毛坯)。

海門東恒盛投資發(fā)展有限公司(東恒盛投資)以14230.2萬元底價競得通州興東街道1宗商住用地，樓面價1875元/㎡。

R2021-035地塊位于通州興東街道向陽河西側(cè)、東盛佳苑南側(cè)，占地面積47434㎡(約71.15畝)，地塊容積率1.4-1.6，起拍樓面價1875元/㎡，樓面限價2156元/㎡，設(shè)置最高房屋備案均價為12800元/㎡(毛坯)。據(jù)悉，項目住宅部分將打造4-11層、限高44m的低密產(chǎn)品。

此外，神輝置業(yè)11.61億元底價競得通州金沙灣新區(qū)2宗相鄰宅地。