7月12日，天安與亞證地產聯合公布，天安將以代價10.8億港元，向非全資附屬亞證地產透過收購建議丹楓集團，收購亞證于香港聯營公司持有全部物業權益，及丹楓應付亞證地產的股東貸款。

是次交易共涉及五項物業的部分，包括鴨脷洲港灣工貿中心、鴨脷洲海灣工貿中心、大潭紅山半島第一至四期、灣仔帝后商業中心及油塘華順工業大廈，及車位。亞證地產透過其于聯營公司的權益，持有五項物業總建筑面積約為135.9萬平方呎，建議丹楓集團應占總建筑面積約為48萬平方呎。

建議收購事項完成后，亞證地產董事會應將建議收購事項的所得款項及2020年12月31日的可分配溢利，用于宣派每股亞證地產股份0.95港元的特別股息。

天安表示，由于物業為長期投資且無意出售，以集團內部重組方式透過收購建議丹楓集團以收購該等物業權益，并分派特別股息，可提供機會釋放亞證地產的潛在價值。