濰坊市掛牌6宗國有建設用地,出讓年限住宅70年
7月13日,濰坊市自然資源和規劃局以網上交易方式公開出讓6宗國有建設用地使用權,其中濰城區3宗,坊子區1宗,高新區2宗,競拍時間均為2021年8月12日,出讓年限均為住宅70年、商服40年。
濰城區勝利西街以北、長松路以東地塊,編號2019-W15,規劃用途為商住用地,土地面積40547㎡,掛牌起始價300萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數。綠地率≥31%,容積率1.74,建筑密度≤22%,競買保證金9124萬元。該地塊為西關街道南三里村城中村改造用地(其中生活保障用地21606平方米、零星舊城改造土地6724平方米、政府儲備面積12217平方米)。
濰城區月河路以東、玉清西街以北地塊,編號2020-W36-1,規劃用途為商住用地,土地面積23794㎡,掛牌起始價:320萬元/畝,增加幅度為1萬元/畝或1萬元/畝的倍數。綠地率≥30%,容積率2.46,建筑密度≤26%,競買保證金5711萬元。該地塊屬于濰城區河灣村城中村改造生活保障用地,城中村規劃方案經濰坊市自然資源和規劃局濰城分局審批,規劃總用地面積84960㎡,地上總容積率1.69。
濰城區東風西街以南、騰飛路以東地塊,編號2021-W09,規劃用途為商住用地,土地面積21655㎡,掛牌起始價220萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數。綠地率≥35%,容積率1.8≤R≤2.3,建筑密度≤20%,競買保證金3574萬元。
坊子區三馬路以北、恒安街以南地塊,編號2021-F06,規劃用途為商住用地,土地面積14941㎡,掛牌起始價146萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數。綠地率≥35%,容積率1.2≤R≤1.6,建筑密度≤35%,競買保證金1636萬元。地塊需安置9戶,安置住宅面積911.64平方米,附房面積186.97平方米。
高新區健康東街以南、高新二路以西地塊,編號2021-G08,規劃用途商住用地,土地面積14941㎡,掛牌起始價400萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數。綠地率≥30,容積率2.85,建筑密度≤30,競買保證金3700。地塊屬于高新區東清池村城中村改造用地。
高新區寶通街以南、北海路以東地塊,編號021-G10,規劃用途為商住用地,土地面積20767㎡,掛牌起始價400萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數。綠地率≥35,容積率2.2≤R≤2.8,建筑密度≤20,競買保證金6500萬元。地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于25%。單體建筑裝配率不低于50%。地塊屬于高新區東河西村城中村改造用地。
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