7月27日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，2021年5月份香港中原城市大型屋苑租金回報率明顯止跌，終止了連續(xù)八個月的跌勢。5月份CRI_Mass回報率最新報2.45%，與2020年8月租賃旺市時的2.61%高位相比，相差0.15個百分點。展望香港租金升勢持續(xù)，追近樓價早前的升幅，支持回報率可以止跌回升，目標追回過去累跌的幅度。

港島方面，2021年5月港島CRI_Mass回報率報2.40%，結(jié)束五個月連跌，較2020年8月的2.53%下跌0.14個百分點。九龍方面，2021年5月九龍CRI_Mass回報率報2.44%，結(jié)束六個月連跌，較2020年8月的2.57%下跌0.13個百分點。新界東方面，2021年5月新界東CRI_Mass回報率報2.49%，結(jié)束四個月連跌，較2020年8月的2.66%下跌0.17個百分點。至于新界西，2021年5月新界西CRI_Mass回報率報2.51%，連跌三個月，是四區(qū)之中唯一尚未出現(xiàn)止跌的區(qū)份，與2020年8月2.71%相差0.20個百分點。