12月6日，東莞大嶺山鎮(zhèn)連平村嘉城云峯商住類更新單元發(fā)布主體招商公告，掛牌起價(jià)為87985萬(wàn)元，限時(shí)競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2022年1月11日。

該項(xiàng)目位于大嶺山鎮(zhèn)連平村，東至連平縱一路、南至連馬路、西至連平縱三路、北至山體，更新單元面積為16.85萬(wàn)㎡，拆除重建面積為15.78萬(wàn)㎡(標(biāo)圖建庫(kù)范圍內(nèi)拆除重建面積為15.81萬(wàn)㎡)。

根據(jù)規(guī)劃，該宗更新單元有兩宗商住用地(R2+C2)、一宗居住用地(R21)合計(jì)總用地面積為10.94萬(wàn)㎡，總計(jì)容建筑面積為45.5萬(wàn)㎡，以及包括一宗教育設(shè)施用地、社區(qū)公園用地、部分道路交通設(shè)施用地。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該項(xiàng)目為東莞市城市更新TOD試點(diǎn)項(xiàng)目。按照TOD分成，則為11.63萬(wàn)㎡住宅、8086.28㎡商業(yè)以及995個(gè)停車位。

在投標(biāo)人要求方面，文件要求包括報(bào)名主體股東或間接股東在廣東省已建成城市更新項(xiàng)目建筑面積不少于45萬(wàn)㎡;不接受兩家及以上具有法人資格的企業(yè)組成聯(lián)合體報(bào)名。

此外，掛牌公告顯示，更新單元涉及到5.74萬(wàn)㎡以及其對(duì)應(yīng)的地上建筑物面積4.58萬(wàn)㎡，需由不動(dòng)產(chǎn)要約收購(gòu)主體與不動(dòng)產(chǎn)租戶協(xié)商，進(jìn)行工廠搬遷費(fèi)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、安置補(bǔ)助補(bǔ)償及清租賠償。