正逢春季招聘高峰期，行業(yè)政策相繼出臺(tái)，作為招工大行業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)人才市場(chǎng)現(xiàn)狀備受求職者關(guān)注。智聯(lián)招聘2月17日發(fā)布《2022房地產(chǎn)行業(yè)人才市場(chǎng)分析報(bào)告》，統(tǒng)計(jì)分析房地產(chǎn)行業(yè)人才市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)招聘職位數(shù)同比下降29%，一線城市房產(chǎn)中介職位數(shù)同比增長(zhǎng)44.1%;房地產(chǎn)行業(yè)2021年第四季度平均招聘薪酬10394元，北京從業(yè)者收入最高。

數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后開工第一周，房地產(chǎn)行業(yè)招聘職位數(shù)同比減少29%，降幅高于全行業(yè)的4.5%。由此可見(jiàn)，雖然有銀行降準(zhǔn)、降息等利好信息發(fā)布，但很多房產(chǎn)企業(yè)招聘仍未啟動(dòng)，行業(yè)徹底走出寒冬尚待時(shí)日。值得關(guān)注的是，房產(chǎn)中介職位數(shù)同比增速達(dá)到14.2%，其中，一線城市房產(chǎn)中介職位數(shù)同比增速達(dá)到44.1%，高于新一線、二線、三線及以下城市。這折射出房地產(chǎn)交易從一線城市開始恢復(fù)，而隨著交易恢復(fù)，預(yù)計(jì)建筑業(yè)等房地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域也將逐步復(fù)蘇。

在一線城市中，佛山房產(chǎn)中介招聘職位數(shù)同比增長(zhǎng)134.2%，增速位居第一。其次是上海和杭州，同比增長(zhǎng)分別為70.5%、59.6%。

2021年第四季度，房地產(chǎn)行業(yè)平均招聘薪酬10394元，高于第一至三季度水平。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)平均招聘薪酬，也高于全行業(yè)平均值的10111元。從薪酬變化走勢(shì)可以看出，房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬優(yōu)勢(shì)與全行業(yè)平均水平相比逐步縮小，但是仍然高于平均水平。

分城市看，一線城市薪酬優(yōu)勢(shì)依舊明顯，北京的房地產(chǎn)行業(yè)平均招聘薪酬最高，達(dá)到13168元。其次是上海和深圳，分別為12910元、12636元。新一線城市寧波排名第四，平均招聘薪酬12109元，超過(guò)了一線城市廣州。

在“房住不炒”政策下，房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)保持嚴(yán)格調(diào)控。近年來(lái)，在降負(fù)債、控支出以及央行“三道紅線”等調(diào)控下，房企進(jìn)入調(diào)整期，隨之對(duì)整個(gè)行業(yè)收益水平產(chǎn)生影響。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，59.8%的房地產(chǎn)從業(yè)者薪資原地踏步，22.3%經(jīng)歷降薪，只有17.9%薪資上漲。

在2021年偏緊的政策環(huán)境與走低的市場(chǎng)需求中，房地產(chǎn)從業(yè)者的離職比例較高，達(dá)到28.8%，但比例小于全平臺(tái)(35.9%)。其中，25歲及以下者占比37.8%，排名第一。其次是41歲及以上者，占比29.7%。

房地產(chǎn)從業(yè)者在該行業(yè)鍛煉的技能，也能在轉(zhuǎn)行后派上用場(chǎng)。70.1%的從業(yè)者認(rèn)為快速學(xué)習(xí)能力對(duì)轉(zhuǎn)行有幫助，66.8%和52.3%的從業(yè)者分別認(rèn)為溝通表達(dá)能力、組織協(xié)調(diào)能力最有作用?？梢?jiàn)，獲得新知識(shí)、新技能的能力對(duì)于在各行各業(yè)發(fā)展都至關(guān)重要。而在組織日益扁平化的職場(chǎng)中，溝通協(xié)調(diào)能力對(duì)房產(chǎn)人轉(zhuǎn)行也尤為關(guān)鍵。

報(bào)告稱，房地產(chǎn)人才需要密切關(guān)注政策走向，并且加強(qiáng)知識(shí)技能的積累，尤其是運(yùn)用線上化工具拓展業(yè)務(wù)能力，對(duì)職業(yè)發(fā)展作出長(zhǎng)遠(yuǎn)科學(xué)規(guī)劃，從而把握住職場(chǎng)機(jī)遇。(記者 潘福達(dá))