原標題：海南“土地超市”開進上海 集中推介展示全省283宗優(yōu)質(zhì)地塊

工人日報-中工網(wǎng)記者 賴書聞? 通訊員 尹建軍 紀聰

5月11日，海南省“土地超市+項目投資”招商推介會在上海舉行，集中展示推介全省18個市縣共283宗優(yōu)質(zhì)地塊，吸引超200家企業(yè)到場尋覓海南自由貿(mào)易港發(fā)展機遇。

(資料圖)

與前四次僅針對單個經(jīng)濟圈的專場推介會不同，此次推介會首次以展板形式對全省18個市縣共283宗、1.5萬畝優(yōu)質(zhì)地塊進行系統(tǒng)推介，重點推薦了36個海南省環(huán)島旅游公路驛站地塊，最大程度向各類經(jīng)營主體推介了海南全省優(yōu)質(zhì)土地資源。

其中，海口、三亞、儋州、東方、文昌、昌江6個市縣，由市縣領導帶隊、相關部門組成“店小二”服務團隊，攜總面積達8236.5畝的152宗優(yōu)質(zhì)土地赴現(xiàn)場推介，為企業(yè)提供零距離答疑與跟蹤服務。?

從土地類型來看，152宗土地中現(xiàn)代服務業(yè)占比最多，達71塊、約4080畝，其次是高新技術產(chǎn)業(yè)用地及熱帶高效農(nóng)業(yè)用地、旅游業(yè)用地，均為區(qū)位優(yōu)勢突出，規(guī)劃條件和凈地出讓保障措施到位的優(yōu)質(zhì)地塊。

將“寶地”毫無保留地拿出來，各地誠意可見一斑。為將推介工作落到實處，上述6個市縣還提前錄制并多渠道推送了預熱視頻，累計觀看超30萬人次；在提前填寫意向地塊信息調(diào)查反饋表后，參會企業(yè)更獲得“店小二”服務團隊的“靶向”答疑。

“海南‘土地超市’提供了一個公開透明的選地用地平臺，讓企業(yè)可以更直觀了解到目前海南土地資源供應的整體情況，極大便利了有用地需求的企業(yè)。”上海建工海南區(qū)域總部工程總監(jiān)耿宏亮表示，目前該公司已在海南成立投資公司，期待今后通過“土地超市”平臺，加快推動投資項目落地。?

“我們期待借助本次活動，吸引更多企業(yè)參與到打造海南自貿(mào)港高質(zhì)量發(fā)展‘第三極’的工作中。”洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會首席規(guī)劃師林光明表示，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展需要企業(yè)共同參與，儋州為此已做好充分準備，“我們正全力做好土地供應工作，助力投資項目加速落地。”

以“土地超市”為載體進行招商推介，是為了滿足海南自貿(mào)港項目落地建設進程中規(guī)劃引領和要素保障的需要，可以有效解決項目策劃與招商引資用地用海用林用礦信息不對稱問題，助力清廉自貿(mào)港建設、清除自然資源和規(guī)劃系統(tǒng)廉政風險。

截至5月9日，海南“土地超市”已上架678宗，共3.453萬畝；成交316宗，共1.591萬畝，成交總價款317.4億元。

“土地超市”招商“新”在哪兒，又“實”在哪兒？

“我們要求全省所有進入交易環(huán)節(jié)的建設用地，原則上必須先進入‘土地超市’貨架，且都是企業(yè)立馬可用的‘凈地’，這意味著各市縣不能‘藏私’，確保了所有可供土地資源的公開透明，極大減少了經(jīng)營主體通過‘土地中介’尋找合適土地資源的時間和金錢成本。”海南省自然資源和規(guī)劃廳廳長李東嶼表示，該廳推動各市縣政府在開展招商工作時優(yōu)先匹配“土地超市”貨架上的地塊，確保各經(jīng)營主體的信息渠道、開發(fā)決策依據(jù)都是基于“凈地”，減少企業(yè)投資決策反復的時間成本。

與此同時，海南也正通過“土地超市”向社會各界傳遞出三個信號——

海南自貿(mào)港的土地供應市場已完全擺脫房地產(chǎn)依賴癥，正謀定四大主導產(chǎn)業(yè)供應土地，推動自貿(mào)港產(chǎn)業(yè)結構不斷轉型升級和優(yōu)化；“土地超市”正吸引更多企業(yè)到海南自貿(mào)港投資，助力海南自貿(mào)港打造兩個“總部基地”；各類經(jīng)營主體不必再花“中介費”“走后門”，全省自然資源和規(guī)劃系統(tǒng)的各級干部將當好“快遞小哥”“店小二”“招商大使”“咨詢師”，做好“土地超市”供應保障服務。

“通過前四場推介會，我們注意到，各類經(jīng)營主體對海南‘土地超市’非常感興趣，三亞經(jīng)濟圈在北京舉辦專場推介后的一周內(nèi)，便有5個地塊進入招拍掛程序。”李東嶼介紹，下一步，該廳還將把海南“土地超市”開到香港，進一步提升“土地超市”的量與質(zhì)，并推動其應用場景向二級土地市場、海域、礦產(chǎn)、耕地指標、集體農(nóng)用地經(jīng)營權、“藍碳”及“綠碳”產(chǎn)品、自然資源數(shù)據(jù)等領域延伸，著力構建“土地超市”一二三級市場體系，將“土地超市”建設成為自然資源-資產(chǎn)-資本的價值實現(xiàn)平臺。