自成立以來，中海晟融緊跟國家政策方向，把握市場機遇，圍繞核心城市核心位置存量資產改造、大灣區特殊資產投資、新農村建設三大業務主線，修煉內功，積極布局，確立了以不動產股權基金及股權合作為主要投資途徑的業務模式。公司積極響應國家在未來城市群建設、立足核心城市發展為原則的發展理念，將投資方向聚焦在京津冀城市群、珠三角城市群、長三角城市群及山東半島城市群的核心城市。截至目前，公司管理的不動產項目股權投資基金規模近156億元，累積管理規模近198億元，不動產股權投資項目資產規模近1000億元。

核心城市、核心位置存量資產改造

核心城市、核心位置的資產具有高度不可復制性，土地和區位稀缺的存量資產迎來新的投資機遇。中海晟融積極拓展市場，挖掘投資機會，通過與頭部地產開發企業開展合作，對項目進行重新設計改造，以專業投資能力及主動管理水平，不斷釋放資產價值，堅定踐行“買入、修復、賣出”的投資邏輯。

自2020年以來，中海晟融持續布局北京市場，相繼投資了工體西路“IN 三里”高端公寓項目、慈云寺6號樓項目、工體北路13號院3號樓（原世茂工三）項目等。公司充分發揮主動管理能力及自身專業優勢，通過引入頭部地產開發企業及金融機構進行合作，在資產端搭建完整的投資方案及后期開發運營方案，解決債務剝離、產權明確、工程復工等收購過程中常見的疑難問題。在融資方面，依托對核心資產價值深度挖掘的能力，不斷優化資金結構，為項目及投資人創造更高收益，與合作方實現優勢互補、雙贏乃至多贏。

大灣區特殊資產投資

打造粵港澳大灣區，建設世界級城市群，這是黨中央、國務院做出的重大決策部署。自2017年以來，中海晟融抓住粵港澳大灣區建設提速的歷史性機遇，與頭部企業共同設立粵港澳大灣區城市更新基金，布局深圳、廣州、珠海、惠州等城市核心區域。截至目前，公司共管理4支大灣區不動產股權投資基金，涉及項目15個，基金規模近66億元，項目可售貨值超過700億元。中海晟融作為基金管理人，深度參與到各個項目的開發全流程中，為項目提供全方位支持與服務。通過近四年努力，公司在城市不良資產盤活、城市舊城區改造中搶占先機，成功投資了多個項目，憑借專業的投資能力及資產管理水平，在市場上贏得了良好聲譽。

積極實踐助力鄉村振興

黨的十九大提出實施鄉村振興戰略，這是全面建設社會主義現代化國家的重大任務，是解決不平衡不協調問題的重大舉措。鄉村建設是實施鄉村振興戰略的重要內容，也是國家現代化建設的重要內容。

中海晟融結合國家戰略發展方向及自身優勢，最大限度調動社會資本，積極探索鄉村建設的新方法、新模式。目前，公司正在推進江蘇海門、安徽蕪湖、張家口懷來等地的項目，通過構建“新型農業園區+特色居住生活+生態田園鄉村”的多層次新經濟承載空間，全力推動美麗鄉村建設，力爭將項目打造成為新經濟、新業態、新商業模式的典范。

自成立以來，中海晟融秉承“專業、創新、誠信、卓越”的企業發展價值觀，深耕不動產投資領域，積極探索符合自身發展需求的業務模式。經過多年探索與實踐，憑借穩健的策略和扎實的積累，中海晟融已發展成為組織架構清晰、職能分工明確、風險合規管理機制完備、創新能力突出的專業資產管理機構。未來，公司將進一步提升在不動產投資領域的專業能力，持續打造核心競爭力，穩中求進，進而有為。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。